|
|
Madde 1 - Belediye teşkilatı olan yerlerle, iskele, liman
ve istasyonlardaki
gayrimenkullerin (Musakkaf olmıyanları hariç)
kiralanmalarında kiralıyanla kira-
cı arasındaki hukuki münasebetlerde bu
kanun ile Borçlar Kanununun bu kanuna ay-
kırı olmayan hükümleri tatbik
olunur.
Mabetler kiraya verilemez ve ibadethane haricinde hiçbir iş için de
kullanı-
lamaz.
Madde 2 - 3 - (İptal: Ana.Mah. nin 26/3/1963 tarih ve E.
1963/3, K. 1963/67
sayılı kararı ile.)
Madde 4 - Mobilyalı olarak kiraya verilen gayrimenkulerin,
bu kanuna göre
taayyün eden yıllık kira bellerine mobilya için belediye
encümenlerince takdir
edilen kıymetin yüzde yirmisinden fazla zam yapılamaz.
Şu kadar ki bu suretle
zam olunacak miktar kira bedelinin yıllık tutarını
geçemez.
Kira müddetinin hitamından bir ay evvel yazı ile haber vermek
şartiyle kira-
layan mobilyalarını kısmen veya tamamen geri alabilir. Bu
takdirde mobilyalar
için yapılan zam nispetinde kiradan indirme yapılır.
Madde 5 - Kaloriferli gayrimenkullerde mahrukat
fiyatlarındaki değişiklikle-
rin kira bedellerine inikası nispeti hükümetçe
tesbit ve ilan olunur.
Madde 6 - Kısmen mesken olarak kısmen de meskenden gayrı
bir şekilde kulla-
nılmak üzere kiralanmış bulunan veya tamamen mesken
olarak kullanılmak üzere ki-
ralanmış iken fiilen meskenden gayrı surette
kullanılan gayrimenkullerin kira
bedelleri zam bakımından mesken olmayan
yerlere ait hükümlere tabidir.
Madde 7 - Kira şartlarına ve Borçlar Kanununun bu kanuna
aykırı olmayan hü-
kümlerine riayet edilse bile aşağıdaki yazılı hallerde
kiralayan
a) Kiracı tarafından gayrimenkulün tahliye edileceği yazı ile
bildirilmiş
olmasına rağmen tahliye edilmezse icra dairesine müracaatla
tahliye istiyebile-
ceği gibi,
b) Gayrimenkulü kendisi veya eşi veya
çocukları için mesken olarak kullanma
ihtiyacında kalırsa kira akdinin
hitamında,
c) Gayrimenkulü kendisinin veya eşinin veya çocuklarının bir
meslek veya
sanatı bizzat icra etmesi için kullanma ihtiyacında ise kira
akdinin hitamında,
ç) Gayrimenkulü yeniden inşa veya imar maksadiyle esaslı
bir surette tamir,
tevsi veya tadil için ve ameliye esnasında içinde ikamet
veya iştigal mümkün ol-
madığı fennen anlaşıldığı takdirde kira akdinin
hitamında,
d)
Gayrimenkulü Medeni Kanun hükümlerine göre iktisabeden kimse kendisi veya
eşi
veya çocukları için tamamen veya kısmen mesken olarak ve yine kendisi veya
eşi veya çocukları için bir meslek veya sanatın bizzat icrası maksadiyle iş
yeri
olarak kullanma ihtiyacında ise iktisap tarihinden itibaren bir ay
zarfında ki-
racıyı keyfiyetten ihtarname ile haberdar etmek şartiyle altı
ay sonra,
e) Kira bedelini vaktinde ödememelerinden dolayı haklı olarak bir
yıl içinde
kendilerine iki defa yazılı ihtar yapılan kiracılar aleyhine,
ayrıca ihtara
hacet kalmaksızın, kira müddettinin hitamında,
Tahliye
davası açabilirler.
Aynı şehir veya belediye hudutları içinde kendisinin
veya birlikte yaşadığı
eşinin uhdesinde kayıtlı oturabileceği meskeni
bulunan kimse, kirada oturduğu
yeri, malikin isteği üzerine tahliye etmeye
mecburdur.
Madde 8 - Bu kanunla Borçlar Kanununda gösterilen haller
dışındaki sebepler-
le açılacak tahliye davaları, mukavelelerde aksine şart
bulunsa dahi mesmu ol-
maz.
Madde 9 - Kira mukavelelerinde; bu Kanunun kira
bedellerinin tayinine mü-
taalik hususlar müstesna kiracı aleyhine
değişiklik yapılamaz.
Madde 10 - (Mülga: 30/4/1973-1711/3 md.)
Madde 11 - Kiracı kira müddetinin bitmesinden en az on beş
gün evvel mecuru
tahliye edeceğini yazı ile bildirmediği takdirde sözleşme
aynı şartlarla bir yıl
uzatılmış sayılır.
Madde 12 - Kiracı, mukavelede hilafına sarahat olmadıkça,
kiralanan yeri
kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz yahut istifade
hakkını veya mukavele-
sini başkasına devredemez veyahut kendisi
gayrimenkulü bırakmış olduğu halde
hiç bir sebeple bu yeri kısmen veya
tamamen başkalarına işgal ettiremez.
Kira akdinin esas gayesi itibariyle
başkalarına kiralanması lazım ve mütat
olan (Otel, pansiyon, talebe yurdu ve
benzerleri) gayrimenkuller bütün gayrimen-
kulün devri veya kiralanması hali
müstesna olmak üzere yukardaki fıkra hükmüne
tabi değildir.
Bu maddenin
birinci fıkrası hükmüne riayet etmeyerek bir gayrimenkule kiracı
veya devir
alan sıfatiyle girenler veya bu gayrimenkulü işgal edenler hakkında
hiç bir
ihtara hacet kalmaksızın sulh mahkemelerinde tahliye davası açılabilir.
Fuzuli şagiller hakkında 5917 sayılı kanun hükümlerinin tatbikı da
istenebi-
lir.
Madde 13 - Kira mukavelelerinin ve Borçlar Kanununun bu
kanuna mugayir olma-
yan vecibelerine kiracılar veya ortaklariyle sanat,
meslek ve ihtısasları dola-
yısiyle aynı meslek veya sanatı idame ettirecek
olan mirasçıları ve meskenlerde
ölen kiracı ile birlikte ikamet edenler
tarafından tamamen riayet edildiği müd-
detçe bu kanunun yürürlükten
kaldırılmasından üç ay sonraya kadar aleyhlerine
tahliye davası açılamaz.
Madde 14 - 2490 sayılı Artırma, Eksiltme ve İhale Kanununa
tabi olarak kira-
ya verilen gayrimenkuller hakkında da bu kanun hükümleri
tatbik olunur.
Madde 15 - Kiralayan 7 nci maddenin b, c, d bentlerinde
yazılı sebeplerden
dolayı tahliye ettirdiği gayrimenkulü mücbir sebep
olmaksızın üç sene müddetle
eski kiracısından başkasına kiralayamaz.
ç
fıkrasına göre tahliye edilen gayrimenkuller eski hali ile, mücbir sebep-
ler olmadıkça üç sene müddetle başkasına kiraya verilemez.
ç fıkrasına istinaden tahliye edildikten sonra imar planına
göre yeniden
inşa veya esaslı şekilde tadil veya tevsi edilen
gayrimenkullerin yeni hali
ile ve yeni kira bedeli ile bir mesken veya bir
ticarethane yerini eski kiracı-
nın kiralamağa tercih hakkı vardır. Bu
hakkın, kiralayanın, yapacağı tebliğ
tarihinden itibaren bir ay içinde
kullanılması şarttır.
Bu maddeye göre tercih hakkı bertaraf edilmedikçe,
gayrimenkul üç yıl müd-
detle başkasına kiralanamaz.
Madde 16 - Hava parası olarak veyahut her ne nam ve suretle
olursa olsun
bu kanuna göre taayyün eden kira bedelinden fazla para alanlar,
bunlar namına
hareket edenler veya bunlara tavassut edenlere 15 inci madde
hükmüne aykırı
hareket edenler hakkında altı aydan bir seneye kadar hapis ve
üç yıllık kira
bedeli tutarınca ağır para cezası hükmolunur. Mükerrirler
hakkında bu cezalar
bir misli artırılır.
Ek Madde 1 - (Ek: 23/1/1998 - 4331/1 md.)
Bu Kanunun
yürürlüğe girdiği tarihe kadar, yangın, yer sarsıntısı, yer kay-
ması,
fırtına, taşkın, sel gibi tabii afetler nedeniyle zarar gören mülkiyeti
veya
idaresi Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait vakıf taşınmazların onarım veya
restorasyonunu müteakip bir defaya mahsus olmak üzere afet öncesi
kiracılarına
Devlet İhale Kanunu hükümleri uygulanmaksızın Vakıflar Genel
Müdürlüğünce tespit
edilen rayiç kira bedeli ile kiracılık hakkı tanınabilir.
Muvakkat Madde 1 - Bu kanunun kira bedeline mütaallik
hükümleri:
a) Milli Korunma Kanununa tabi olan gayrimenkuller için 1/6/1955
tarihin-
den,
b) Milli Korunma Kanununa tabi olmayıp da serbest kira ile
kiralanmış olan
ve kira akitleri gayrı muayyen müddete inkilabetmiş bulunan
gayrimenkullerin
kira bedelleri bu kanunun mer'iyete vazından itibaren
geçecek altıncı ayı
takibeden ay başından,
c) Milli Korunma Kanununa
tabi olmaksızın, serbest kira ile kiralanmakta
olup da mukavele müddetleri
muayyen olan gayrimenkullerde kira akitlerinin
hitamından itibaren,
ç)
(Değişik: 9/1/1956 - 6634/1 md.) C fıkrasında yazılı gayrimenkullerden
bir
yıldan fazla müddetle mukaveleye bağlanmış olup da bu kanunun mer'iyete
girdiği tarihte bir seneden fazla müddeti bulunanlar için 1/6/1956
tarihinden
itibaren mer'idir.
Bu kanuna göre kiraya zam yapılması icap
ettiği hallerde yapılacak zam
nispetlerinden aşağı nispette zam yapılacağını
veya hiç zam yapılmıyacağını
kiralayan, kanunun mer'iyete girmesinden
itibaren bir ay içinde yazı ile tebliğ
etmediği taktirde mevzuubahis zamlar
bu kanunun meri'yete girdiği tarihten bir
ay sonra ve yukarıdaki tarihlerden
başlamak üzere uygulanır. Bu takdirde kiracı
bir aylık müddetin sonundan
başlıyarak bir ay içinde mukavelenin feshini ihbar
edebilir ve bu ihbardan
itibaren iki ay içinde gayrimenkulü tahliyeye mecbur-
dur. Tahliyeye kadar
geçen müddetin kirası zammı ile birlikte ödenir.
Muvakkat Madde 2 - Bu kanunun 7 nci maddesinde yazılı
tahliye davaları
bakımından:
a) Milli Korunma Kanununa tabi olan
gayrimenkullerin kira mukaveleleri
31/5/1955 tarihinde,
b) Milli Korunma
Kanununa tabi olmayıp da serbest kira ile kiralanmakta
olan ve kira
mukaveleleri gayri muayyen müddete inkilabetmiş bulunan gayrimen-
kullerin
kira mukaveleleri ise bu kanunun mer'iyete vazı tarihinden itibaren
geçecek
altıncı ayın sonunda hitama ermiş addolunur.
Bu tarihlerden itibaren bir ay
zarfında dava açılmadığı takdirde mukavele-
lerin hitam müddetleri
beklenmesi zaruridir.
Geçici Madde 3 - (11/10/1983 - 2912/1 md. ile gelen geçici
md. hükmü olup
madde numarası teselsül ettirilmiştir.)
T.C. Emekli
Sandığı, Sosyal Sigortalar Kurumu, Esnaf ve Sanatkarlar ve Di-
ğer Bağımsız
Çalışanlar Sosyal Sigortalar Kurumu (BAĞ - KUR), Türkiye Kızılay
Derneği,
Türk Hava Kurumu, Darülaceze Müdürlüğü, Darüşşafaka Cemiyeti ve bağlı-
sı
vakıflar, mazbut ve mülhak vakıflar ile Vakıflar Genel Müdürlüğü, Verem Sa-
vaş ve Kanserle Savaş dernekleri adına kayıtlı veya bunların kamu
kuruluşları
veya kamu yararına çalışan derneklerle müştereken sahip
bulundukları gayrimen-
kullere (vasiyet edilenler dahil) ilişkin kira
sözleşmeleri bu Kanunun yürürlük
tarihinden itibaren altı ay sonra sona
erer.
Bu süre içinde yukarıdaki Kurumlar veya bunların kira işlerini yürüten
iş-
tiraklerince rayiç veya emsal bedele uygun olarak yeni kira bedeli ve
şartlar
tespit edilerek kiracıya tebliğ edilir. Eski kiracının birinci
fıkrada belirti-
len altı ayı takip eden 30 gün içinde yeni kira bedeli ve
şartlar üzerinden ki-
ra sözleşmesi yapmaya hakkı vardır.
(Değişik:
30/5/1984 - 3012/1 md.) Teklif edilen yeni bedele, kiralayan ve
kiracılarca
sulh hukuk mahkemeleri nezdinde itiraz olunabilir. 30 günlük süre
içinde
itiraz ve rüçhan hakkını kullanmayan ve gayrimenkulü tahliye etmeyenle-
rin,
tahliyeleri icra memurluğundan istenir.
Geçici Madde 4 - (15/1/1985 - 3151/1 md. ile gelen geçici
md. hükmü olup
madde numarası teselsül ettirilmiştir.)
Belediyeler ve
özel İdareler ile Beden Terbiyesi Genel Müdürlüğü adına ka-
yıtlı veya
bunların kamu kuruluşları veya kamu yararına çalışan derneklerle
müştereken
sahip bulundukları gayrimenkullere (vasiyet edilenler dahil) ilişkin
kira
sözleşmeleri bu Kanunun yürürlük tarihinden itibaren altı ay sonra sona
erer.
Bu süre içinde yukarıdaki kurumlar ve bunların kira işlerini
yürüten işti-
raklerince rayiç ve emsal bedele uygun olarak yeni kira bedeli
ve şartlar tes-
pit edilerek kiracıya tebliğ edilir. Eski kiracının birinci
fıkrada belirtilen
altı ayı takip eden 30 gün içinde yeni kira bedeli ve
şartlar üzerinde kira
mukavelesi yapmaya hakkı vardır.
Teklif edilen
yeni bedele ve şartlara kiracılarca sulh hukuk mahkemeleri
nezdinde itiraz
olunabilir. Otuz günlük süre içinde itiraz ve rüçhan hakkını
kullanmayan ve
gayrimenkulü tahliye etmeyenlerin tahliyeleri icra memurluğundan
istenir.
İtiraz süresi içinde, belirlenen kira bedeline karşı sulh hukuk mahkemesine
itiraz vaki olduğunda kiracı, dava sonuna kadar kurum ve kuruluşlarca tesbit
edilen kirayı aylık olarak öder ve tahliye edilemez. Sulh hukuk mahkemesince
rayiç ve emsale uygun olarak kira bedeli tesbit olunur. Mahkeme kararına
göre
kiracı lehine fark olduğu takdirde bu miktar ileriki aylık kiralara
mahsup
edilir.
Görülecek davalarda ilk ve eski kiranın toptan eşya
fiyatlarındaki artış
yüzdeleri bu tespitlerde nazara alınmaz. Mahkeme
tespitte bilirkişi olarak res-
mi dairelerce bildirilen teknik elemanlardan,
Ticaret Odası temsilcisinden ve
bir de hukukçudan olmak üzere üç kişilik
heyeti resen seçer.
Mahkeme kararının kesinleşmesinden başlayarak otuz gün
içinde mahkemece
tesbit edilen kira bedeline göre kiracının yeni kira
sözleşmesi yapmaya hakkı
vardır. Bu süre içinde sözleşmeyi yapmayan ve
biriken kira farklarını ödemeyen
kiracının tahliyesi icra memurluğundan
istenir.
Bu davalar ivedilikle görülür.
*
Geçici Madde 5 - (Ek: 1/12/1993-3917/7 md.) Sosyal
Sigortalar Kurumu ile
Esnaf ve Sanatkarlar ve Diğer Bağımsız Çalışanlar
Sosyal Sigortalar Kurumunun
sahibi veya ortağı bulunduğu gayrimenkuller için
1.1.1993 tarihinden önce
22.4.1926 tarih ve 818 sayılı Borçlar Kanunu ile
18.5.1955 tarih ve 6570 sayılı
Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanuna göre
yapılmış olan kira sözleşmeleri,
sözleşmelerin bitim tarihinden itibaren üç
ay sonra, işletme hakkının devrine
ilişkin sözleşmeler ise bu Kanunun
yürürlük tarihinden itibaren üç ay sonra
sona erer.
Kurumlarca, bu süre
içinde rayiç bedel veya emsal bedele uygun olarak yeni
kira bedeli ve
şartları tespit edilerek kiracıya tebliğ olunur. Eski kiracının,
birinci
fıkrada belirtilen üç ayı takip eden (30) gün içinde yeni kira bedeli
ve
şartları üzerinden 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun hüküm-
lerine göre kira sözleşmesi yapmaya veya teklif edilen yeni kira bedeline
sulh
hukuk mahkemeleri nezdinde itiraz etmeye hakkı vardır. 30 günlük süre
içinde
itiraz ve rüçhan hakkını kullanmayan ve gayrimenkulü tahliye etmeyen
kiracıların
tahliyesi ilgili icra memurluğunca sağlanır.
Belirlenen kira
bedeline karşı süresi içinde dava açılması halinde, dava
sonucuna kadar
Kurumlarca tespit edilen yeni kira bedeli üzerinden ödeme yapı-
lır. Dava
sonucunda belirlenen kira bedeline göre; kiracı lehine doğacak farklar
takip
eden aylara ait kira bedelinden mahsup edilir.
Kira bedellerinin tespitine
ilişkin davalarda, toptan eşya fiyatlarındaki
artış yüzdeleri dikkate
alınmaz.
Mahkeme kararının kesinleşmesinden başlayarak otuz gün içinde,
mahkemece
tespit edilen kira bedeline göre kiracının 22.4.1926 tarih ve 818
sayılı Borç-
lar Kanunu ile 18.5.1955 tarih ve 6570 sayılı Gayrimenkul
Kiraları Hakkında
Kanuna göre yeni kira sözleşmesi yapmaya hakkı vardır. Bu
süre içinde sözleşme
yapmayan ve varsa birikmiş kira farklarını ödemeyen
kiracının tahliyesi ilgili
İcra Memurluğundan talep edilir.
Bu şekilde
tespit edilen yeni kira bedelleri, yılda bir defa Devlet İsta-
tistik
Enstitüsü tüketici fiyat endeksindeki artış oranından az olmamak üzere
rayiç
veya emsal değere yükseltilir.
Birinci fıkrada belirtilen kurumların kamu
kuruluşlarına kiralanmış bulunan
gayrimenkulleri hakkında da yukarıdaki
hükümler uygulanır.
Geçici Madde 6 - (Ek: 23/1/1998 - 4331/2 md.)
Vakıflar
Genel Müdürlüğünün mazbut ve mülhak, vakıflara ait gayrimenkullere
ilişkin
kira sözleşmeleri bu maddenin yürürlük tarihinden itibaren üç ay sonra
sona
erer.
Bu süre içinde Vakıflar Genel Müdürlüğü ve mütevellilerince rayiç veya
emsal
bedellere uygun olarak yeni kira bedeli ve şartları tespit edilerek
kiracıya
tebliğ olunur, aynı zamanda bu bedel üzerinden gayrimenkulü
kiralamak isteyen
üçüncü şahıslara uygun biçim ve yöntemlerle şartlar
duyurulur.
İkinci fıkradaki şartları kabul eden ya da daha fazla bedel
teklif eden
üçüncü şahısların varlığı halinde eski kiracıların en yüksek
bedel üzerinden
birinci fıkrada belirtilen üç ayı takip eden otuz gün içinde
yeni kira sözleş-
mesi yapmaya öncelikle hakları vardır.
Otuz günlük
süre içinde kira sözleşmesi imzalayan ve gayrimenkulü de tahliye
etmeyen
kiracının tahliyesi, bu sürenin bitiminden sonra Vakıflar Genel
Müdürlü-
ğünün başvurusu üzerine başkaca tebligata gerek görülmeden mahalli
mülki amir-
lerinin kararı ile bir hafta içinde boşalttırılır. İdare ve
yargı organlarına
yapılacak başvurular, bu kararların yerine getirilmesini
durdurmaz.
Belirtilen kira bedeline karşı süresi içinde dava açılması
halinde, verilen
karar kesinleşinceye kadar Vakıflar Genel Müdürlüğünce
tespit edilen yeni kira
bedeli üzerinden ödeme yapılır. Dava sonucuna göre
belirlenen kira bedeline göre
kiracı lehine doğacak farklar, takip eden
aylara ait kira bedellerinden mahsup
edilir.
Kira bedellerinin tespitine
ilişkin davalarda ilk ve eski kiranın toptan
eşya fiyatlarındaki artış
yüzdeleri nazara alınmaz.
Mahkeme kararının kesinleşmesinden başlayarak otuz
gün içinde mahkemece
tespit edilen kira bedeli üzerinden kiracının yeni kira
sözleşmesi yapmaya hakkı
vardır.
Bu süre içinde sözleşme yapmayan ve
varsa birikmiş kira farklarını ödemeyen
kiracının tahliyesi ilgili İcra
Müdürlüğünden talep edilir.
Yeni sözleşme ile akdolunan kira bedelleri,
müteakip kira dönemlerinde geçen
yılın aynı ayına göre Devlet İstatistik
Enstitüsünce belirlenen 12 aylık Toptan
Eşya Fiyat Endekslerinden az olmamak
üzere, rayiç veya emsal değer dikkate alı-
narak yükseltilir.
Madde 17 - Milli Korunma Kanununun 30 uncu maddesi ile 56
ncı maddesinin
VII nci bendi ve bu maddeleri tadil veya ilga eden kanunlar
yürürlükten kaldı-
rılmıştır.
Madde 18 - Bu kanun 1/6/1955 tarihinden itibaren mer'idir.
Madde 19 - Bu kanunu icraya İcra Vekilleri Heyeti memurdur.
18/5/1955 TARİHLİ VE 6570 SAYILI
KANUNA İŞLENEMEYEN
GEÇİCİ MADDELER:
1 - 9/1/1956 tarihli ve 6634
sayılı Kanunun geçici maddesi:
Geçici Madde - 6570 sayılı Gayrimenkul
Kiraları hakkındaki Kanunun muvakkat
1 inci maddesinin Ç fıkrasına
müsteniden açılmış olup da halen derdest bulunan
davalar reddolunur. Bu
husustaki ilamlar icra dairelerince infaz olunmıyarak
dosyaları muameleden
kaldırılır.
Davaların reddi ve icra dosyalarının muameleden kaldırılmasından
dolayı harc
ve resim alınmaz ve evvelce alınmış olan peşin harc ve resimler
alakalılara iade
olunur.
2 - 30/5/1984 tarihli ve 3012 sayılı Kanunun
geçici maddesi:
Geçici Madde - 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında
Kanuna 2912
sayılı Kanunla Eklenen Geçici Maddenin İkinci Fıkrasına göre
yeni kira söz-
leşmesi yapmayanlardan gayrimenkulleri henüz tahliye
etmeyenlerce bu Kanunun
yürürlüğe girdiği tarihten itibaren otuz gün içinde
kiralayan kurum tarafından
belirlenen kira bedellerine karşı sulh hukuk
mahkemesine itiraz vaki olduğunda
dava sonuna kadar kiracı, kurum ve
kuruluşlarca tespit edilen kirayı aylık ola-
rak öder ve tahliye edilemez.
Sulh hukuk mahkemesince rayiç ve emsale uygun
olarak kira bedeli tespit
olunur. Tespit edilen kira bedeli 1 Mayıs 1984 tari-
hinden itibaren geçerli
olup, karar ile kiracı lehine fark olduğu takdirde bu
miktar ileriki aylık
kiralara mahsup edilir.
Görülecek davalarda ilk ve eski kiranın toptan eşya
fiyatlarındaki artış
yüzdeleri bu tespitlerde nazara alınmaz. Mahkeme
tespitte bilirkişi olarak resmi
dairelerce bildirilen teknik elemanlardan,
ticaret odası temsilcisinden ve bir
de hukukçudan olmak üzere üç kişilik
heyeti resen seçer.
Mahkeme kararının kesinleşmesinden başlayarak otuz gün
içinde mahkemece
tespit edilen kira bedeline göre kiracının yeni kira
sözleşmesi yapmaya hakkı
vardır. Bu süre içinde sözleşmeyi yapmayan ve
biriken kira farklarını ödemeyen
kiracının tahliyesi icra memurluğundan
istenir.
Kurumlar tarafından yapılan tebligat üzerine kurumca tespit edilen
kira
bedeline uygun olarak kira sözleşmesi yapılmış olması yukarıdaki
fıkrada açık-
lanan itiraz hakkının kullanılmasına engel teşkil etmez. Bu
takdirde mahkeme
kararının kesinleşmesi ile tespit edilen kira mukavele
tarihinden geçerli olur.
Bu davalar diğer davalara nazaran öncelikle
görülür.
6570
SAYILI KANUNDA EK VE DEĞİŞİKLİK YAPAN MEVZUATIN
YÜRÜRLÜKTEN KALDIRDIĞI KANUN
VE HÜKÜMLERİ GÖSTERİR LİSTE
Yürürlükten Kaldıran Mevzuatın
Yürürlükten Kaldırılan ------------------------------
Kanun veya Kanun
Hükümleri Tarihi Sayısı Maddesi
----------------------------------------
------ ------ -------
18/5/1955 tarih ve 6570 Sayılı Kanunun
10 uncu
maddesi 8/5/1973 1711 3
6570 SAYILI
KANUNA EK VE DEĞİŞİKLİK GETİREN MEVZUATIN
YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHİNİ GÖSTERİR
LİSTE
Kanun Yürürlüğe
No. Farklı tarihte yürürlüğe giren maddeler giriş
tarihi
---------- --------------------------------------- ------------
6634 --- 14/1/1956
6767 --- 11/7/1956
7023 --- 25/6/1967
1711
--- 6/6/1973
2912 --- 1/11/1983
3012 --- 7/6/1984
3151 --- 1/2/1985
3917 --- 8/12/1993
4331 --- 23/1/1998
Bu sitede
kullanılan eserler ile veri tabanları Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu ve Türk
Ceza Kanunu uyarınca koruma altındadır. Bu sitede yer alan yazılar ile kamusal
ve anonim olanlar dışındaki linkler sahiplerinin izniyle yayınlanmaktadır.
FSEK'na uymak ve eser sahibiyle sitenin adı verilmek şartıyla alıntı
yapılabilir. Doğrudan bir esere ya da bölüme link verilemez. © H U K U K C U . C
O M